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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 57.000 € (cod.64afb430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Elena nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Regina Elena) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
In una zona tranquilla e ben servita di Messina, nelle immediate vicinanze del Viale Regina Elena, proponiamo in vendita un appartamento di 56 mq commerciali. Questa unità abitativa si trova al piano terra di uno stabile di quattro livelli. Al suo interno, l'appartamento si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su comodo disimpegno. La zona giorno si compone di un comodo soggiorno con zona cottura con accesso su verandina. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alla cameretta, al bagno ed al ripostiglio. La posizione strategica e gli spazi ben distribuiti rendono questa unità abitativa la soluzione ideale per coppie o single. L'appartamento si trova in Salita Ogliastri 18, la posizione è comoda e ben collegata La zona circostante all'appartamento è vivace e ricca di servizi essenziali, tra cui supermercati, bar e negozi di vario genere. La sua posizione strategica, gli interni accoglienti lo rendono una soluzione abitativa davvero interessante, anche per un uso investimento. Si vende completo di arredi
