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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santa Margherita a 75.000 € (cod.64b35562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Santa Margherita, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Margherita pressi Via Nazionale) è pari a
910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Effettua una prima visita a distanza grazie al video degli interni ed al nostro Virtual Tour 360° ! Messina Sud - Santa Margherita Marina / Runci A soli 150 metri dal lungomare, in via Nazionale 208, fronte supermercato Max, la Domus Immobiliare propone in vendita un appartamento ubicato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità e priva di condominio. L'immobile è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in perfette condizioni, pronto da vivere. Compreso nel prezzo di vendita di sono tutti gli arredi, elettrodomestici ed accessori presenti in foto (ad eccezione degli oggetti personali). Gli interni di 56mq si compongono di ingresso su di un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia, una comoda camera da letto ed un ripostiglio. Vi sono inoltre due balconi per un totale di 10 mq. L'immobile è provvisto d'Impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante n.2 Split. Sono inoltre presenti infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere. Impianto elettrico a norma
