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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona San Licandro a 43.000 € (cod.64a1fd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona San Licandro, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.390 €/m²) e per bivani (da 700 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Licandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Licandro pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
1.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona San Licandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Appartamento in Vendita a Messina in Via Manzoni** Scopri questo affascinante appartamento arredato situato in una posizione strategica in via Manzoni. Con un ingresso dal cortile condominiale, l'immobile si trova al piano rialzato e offre accessi da vie limitrofe, garantendo comodità e privacy. Con una superficie di 48 m², l'appartamento è composto da un'accogliente cucina soggiorno, una camera da letto e un ripostiglio che può essere trasformato in una zona lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi. Questa soluzione è perfetta per single, coppie anziane o studenti, grazie alla sua posizione servita e alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla circolazione. Inoltre, la zona offre diversi punti vendita e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così ben collegato e ricco di servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
