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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 120.000 € (cod.64a1d7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Elena nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
PANORAMICO PENTAVANI SCORCIO MARE- VIA PRINCIPESSA MAFALDA RIF. DF-47V- PANORAMICO PENTAVANI SCORCIO MARE- VIA PRINCIPESSA MAFALDA. PRIMO PIANO -Lo stabile si colloca in Via Principessa Mafalda, nelle immediate vicinanze del Viale Regina Elena e del Viale della Libertà, due importanti arterie della città di Messina, in quanto ricche di vari servizi principali, dai mezzi di trasporto bus, tram e Caronte a molteplici attività commerciali. L’appartamento si trova al PRIMO piano di edificio di sei elevazioni fuori terra con ascensore. E’ composto da: ingresso, corridoio che disimpegna i vani, salone con balcone scorcio mare, tre camere di cui due con altro balcone, cucina semi-abitabile, bagno con vasca. Altezza soffitti 3,00 mt. Porta blindata, infissi vetro-metallo, pavimento segato di marmo Soluzione ideale per famiglie che vogliono abitare in una zona servita. DA RISTRUTTURARE. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE EURO 650 MENSILI SOLO CON REDDITI DIMOSTRABILI
