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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.64a1b707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Sicuro nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Sicuro) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
La Emme Immobiliare propone appartamento in vendita adiacente al viale Europa, precisamente in via F. Sicuro, a pochi passi dal centro diagnostico Eva e dall'imbocco autostradale di Messina Centro. L'immobile, sito al piano terra, é così composta: ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere, due bagni (di cui uno provvisto di antibagno) e un grazioso cortiletto interno di pertinenza che serve cucina e una delle camere. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione. Ottimo uso investimento considerata la sua posizione strategica. Per ulteriori informazioni, consulente diretto Rosanna 3894247845
