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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 128.000 € (cod.64a163dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 20V - Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, al primo piano di un condominio, sorge un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un rifugio dove la bellezza incontra la funzionalità, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Varcando la soglia, un corridoio accogliente introduce agli ambienti con una naturale armonia. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, ospita un moderno angolo cottura e si apre su un balcone. È uno spazio pensato per vivere e condividere, in un’atmosfera calda e luminosa. La camera matrimoniale è un’oasi privata, elegante e intima, arricchita da un bagno in camera e da un secondo balcone che regala aria e luce a ogni risveglio. La cameretta, vivace e soleggiata, e il comodo studio offrono versatilità e possibilità: che si tratti di una famiglia in crescita, di uno spazio creativo o di un angolo tranquillo per lavorare, qui ogni esigenza trova la sua perfetta collocazione. Un secondo bagno con doccia, una pratica area lavanderia e un utile ripostiglio completano l’abitazione, pensata per offrire ogni comodità senza rinunciare allo stile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e finiture curate che riflettono un’eleganza sobria e senza tempo. In Via Pippo Romeo non trovi solo una casa, ma un luogo dove ogni ambiente è pronto a custodire nuovi ricordi, sorrisi e momenti di vita autentica
