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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 92.000 € (cod.64a0851a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gazzi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Gazzi) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Via Scipione, Vill. Aldisio, proponiamo in vendita un interessante immobile di 93 mq commercialiposto al piano terra. L'immmobile si compone di un ampio ingresso su disimpegno, due comode camere da letto, i doppi servizi, una grande cucina abitabile con uscita sull'ampia veranda a livello L'appartamento si trova in Via Scipione Errico, nei pressi del viale Gazzi, vicino allo svincolo autostradale.di Messina. La sua posizione strategica offre la comodità di raggiungere facilmente diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che sono tutti a breve distanza. Ottima soluzione per chi cerca un ampio appartamento con grandi spazie esterni. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti agevoli. Inoltre, la vicinanza alla costa e alle spiagge rende questo immobile ideale per chi desidera godere del mare e delle attività all'aperto
