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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 75.000 € (cod.649f35b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Sindona Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Bordonaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Contesse
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Adolfo Celi, Messina in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
VIA ADOLFO CELI Messina centro sud, Contesse, Via Adolfo Celi, a pochi minuti dagli svincoli autostradali di Gazzi e San Filippo, in zona ben servita da attività commerciali (bar, pasticcerie, panifici, supermercati, pizzerie, farmacie, edicola, tabacchino, barbiere, parrucchieri, ferramenta etc) e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, posto al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, 3 camere, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione
