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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 53.000 € (cod.649f34c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Candore) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Bordonaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CANDORE, Messina in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CANDORE, Messina in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CANDORE, Messina in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA CANDORE, Messina in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA CANDORE, Messina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
LVS100. Via Candore, pressi Provinciale. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale Messina Sud, propone in vendita soluzione su due livelli al piano terra. formata da 2 camere,cucina e bagno,per poi passare al primo piano con terrazzo di 60 mq. L'immobile ha una metratura di 78 mq, ed è composto da cucina, due camere e bagno. a pochi passi dalla fermata del tram di Provinciale e a non molto dalla chiesa. E' posto in una zona molto tranquilla e fornita di beni e servizi di prima necessità, a pochi metri infatti possiamo trovare supermercati e tutti i vari servizi offerti dalla zona di Provinciale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0902405392 o scrivere alla e-mail: info.provinciale@chronocasa.it - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
