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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 80.000 € (cod.649f33f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Arenaprimo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Giuseppe Arenaprimo) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via arenaprimo, Messina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare ARTA CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Artacase propone in vendita a Messina via arenaprimo cpl Giardino del sole pressi policlinico universitario, un appartamento di recente costruzione, signorile, dotato di riscaldamento autonomo, ascensore, posto auto. l'appartamento con ingresso corridoio, cucina abitabile, due vani e bagno con ampio balcone. Ottimo lo stato. Per info e visite whatsapp 3293812425 Artacase offers for sale in Messina via arenaprimo cpl Giardino del sole near the university hospital, a recently built, elegant apartment, equipped with independent heating, lift, parking space. the apartment with entrance corridors kitchen, two rooms and bathroom with large balcony. Excellent condition. For info and visits whatsapp 3293812425 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile
