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Casa indipendente in vendita a Messina in zona Ganzirri a 198.000 € (cod.649f3158)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ganzirri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ganzirri) è pari a 1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1609 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
68.0 kwh/m²
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
D6 (TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO)
Indirizzo:
Ganzirri
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza

A Ganzirri, all'interno della riserva naturale di Capo Peloro, proponiamo in vendita una casa indipendente su due piani, di recente costruzione, così composta: Piano terra: ingresso su zona living, cucina a vista, camera da letto, bagno con doppio box doccia, rifinita scala con gradini in pietra lavica, decori con mattonelline in ceramica di Caltagirone e ringhiera in ferro battuto. Piano primo: due vani, terrazzo chiuso, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina, che oltre come deposito è adatta al ricovero di scooter e bici. La casa è dotata di tutti i confort: Portone d'ingresso corazzato Infissi a taglio termico e doppio vetro, con grate a scomparsa e zanzariere. Impianto di riscaldamento-raffredamento con stufa a pellet nel pranzo soggiorno e condizionatori in tutti i vani. La casa si trova in una posizione strategica tra il lago ed il mare, ambedue raggiungibili a piedi, a pochi metri troviamo, lato lago, numerose attività commerciali, uffici postali, banche, bar panifici, ristoranti, lato mare la spiaggia. Questa casa è ideale per viverci tutto l'anno, come casa vacanze o per investimento con locazione a studenti, villeggianti o B&B. 00 Scarica volantino EPI: 67,1 kwh/m2 anno

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