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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Bordonaro a 115.000 € (cod.64982bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Bordonaro, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bordonaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bordonaro) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Bordonaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
2vs17672-Messina Sud-Bordonaro-Complesso "Edimil" In una posizione comoda, a pochi minuti dal centro di Messina e dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita appartamento accogliente e finemente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La casa, di circa 90 mq, è perfetta per chi desidera ambienti moderni, spazi comodi e una distribuzione funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi. La distribuzione degli spazi è pensata per il comfort quotidiano: Ampio soggiorno living, luminoso e versatile, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia Cucina abitabile con accesso a uno dei quattro balconi Due camere da letto ben proporzionate, luminose Bagno completamente ristrutturato, dal design moderno e funzionale Quattro balconi, che regalano ariosità e luce a ogni ambiente Due comodi posti auto riservati all'interno dello spazio condominiale L?intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimentazione di qualità, infissi in vetrocamera, porte moderne e finiture eleganti. Un appartamento ideale per giovani coppie, famiglie o anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona in costante crescita e ben collegata. Prezzo Ribassato da euro125.000,00 ad euro 115.000,00 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100
