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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice a 230.000 € (cod.6496acdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salice pressi Pace) è pari a
1.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIUSY & MINO IMMOBILIARE DI CARMELO MARSALA E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
RIVIERA NORD - VILLAGGIO PACE Nuova realizzazione di appartamenti di pregio in classe A (garantisce un'elevata efficienza), panoramicissimi a pochi metri dalla splendida spiaggia di Pace. Il fabbricato si compone di solo 12 unità abitative oltre box auto, cantine, verande e giardini, l'accesso è consentito sia dalla litoranea (Consolare Pompea) che dalla panoramica dello stretto. Gli IMMOBILI - risulteranno in , pertanto è' POSSIBILE ACCEDERE AI MUTUI GREEN BENEFICIANDO DI TASSI DI INTERESSE INFERIORI RISPETTO AI MUTUI TRADIZIONALI. Lo stato attuale consente delle personalizzazioni importanti. Immobile tipo: di 103 mq al piano primo. Così composto: Salone angolare openspace, 2 bagni e 2 camere da letto, questo immobile vanta una cucina a vista, riscaldamento autonomo di ultima generazione. Dotato di impianto di condizionamento. Area di parcheggio da concordare se posto auto o garage in funzione a ciò si aggiungerà il costo della medesima. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e bellezza in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni anche sui vati tagli disponibili e per prenotare una visita
