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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso a 490.000 € (cod.64963abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Pace) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore per vacanza
Immaginate di varcare il cancello automatico e di immergervi in un'oasi di tranquillità e lusso. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità residenziale nella desiderata Riviera Nord, proprio sulla Panoramica dello Stretto. Questo appartamento, che fa parte di un piccolo edificio di soli sei appartamenti signorili, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare, un angolo di paradiso che aspetta solo voi. Mentre percorrete il viale circondato da piante rigogliose, sentite il mondo esterno svanire, lasciando spazio a un senso di pace e serenità. L'edificio, raffinato e distinto, accoglie i suoi residenti con un androne che parla il linguaggio dell'eleganza e del comfort. Entrando in questo appartamento, vi accoglie un ambiente caldo e invitante, che si fonde armoniosamente con uno standard di vita superiore. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di lusso e cura dei dettagli: dalla stanza adibita a studio, ideale per i momenti di riflessione e lavoro, alle tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, dove ogni giorno inizia e finisce nel comfort più assoluto. Il bagno principale, un vero e proprio capolavoro, vanta finiture in marmo rosa di Portogallo e una splendida vasca idromassaggio, promettendo relax e benessere. Il cuore della casa è l'ampio salone, che insieme alla sala da pranzo e alla cucina in muratura, realizzata con le esclusive piastrelle di Caltagirone, diventa il luogo perfetto per ospitare amici e familiari, creando ricordi indimenticabili. Ma la vera magia si svela quando vi affacciate sulla veranda di 80 mq, dove lo sguardo si perde nel sublime panorama dello stretto di Messina, un quadro che cambia con le ore del giorno e le stagioni, regalando emozioni sempre nuove. E per completare questo quadro idilliaco, un box auto e una cantina semi-interrata offrono spazio aggiuntivo per le vostre passioni e hobby. Questa casa non è solo un immobile, è un sogno che diventa realtà, un luogo dove ogni giorno si vive come in una vacanza permanente. Non perdete l'occasione di fa[…]
