Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 97.000 € (cod.6490554b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.425 €/m²) e per uffici (da 810 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina - Regina Elena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: TR-446V - Via Tremonti Complesso Città Giardino; in zona salubre e tranquilla, lontana dal caos cittadino ma al contempo vicina al centro città, proponiamo luminoso e panoramico appartamento posto al piano quinto; si compone di ingresso su salone a vista con angolo cottura servito da una spaziosa veranda con affaccio panoramico sul mare, disimpegno, comoda camera matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno e ripostiglio; forma accessorio dell'appartamento un posto auto scoperto, l' immobile presenta finiture quali pavimentazione in ceramica a tappeto in tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera,, porte in legno, impianto di riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata. Lo stabile è ascensorato è predisposto per l'impianto videocitofonico ed è dotato di impianto di autoclave condominiale; la zona in cui ricade il complesso edilizio è discretamente servita, presente la fermata autobus ( a 50metri c.ca ) e lo svincolo autostradale. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whatsapp al 3939321042 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione
