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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 62.000 € (cod.648ef92a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faro Superiore) è pari a
1.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Faro Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare
VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, 98100, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Immobiliare Full propone una casa semindipendente in vendita si trova nella zona di Faro Superiore, Messina nord,in una zona tranquilla e ben servita da trasporto pubblico e attività commerciali. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito prendere possesso della casa senza dover aspettare particolari procedure burocratiche. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una grande comodità e facilità di accesso per chiunque. La superficie totale è di circa 90 metri quadrati, ideale per una coppia o una piccola famiglia.L'interno della casa è composto da una camera da pranzo,una camera da letto,una stanzetta,una cucina,un bagno e una comoda veranda . Lo stato di conservazione attuale della casa è da ristrutturare, il che offre un'opportunità per i nuovi proprietari di personalizzarla e adattarla alle proprie esigenze e gusti. L'immobile si trova in un contesto grazioso, vicino a zone a verde, dove passeggiare e respirare aria sana
