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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 160.000 € (cod.648ee8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Sebastiano nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Caruso Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caruso Immobiliare
Via Umberto Primo, 205, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Immobile situato in via San Sebastiano (una traversa della via T. Cannizzaro), posto al 5 piano di un condominio signorile, di circa 140 mq, composto da 3 vani letto con ampi balconi, sala da pranzo confinante con cucina semiabitabile con balcone, doppi servizi, ripostiglio, servito da ascensore (recentemente rinnovato). L'appartamento si presenta in buone condizioni e recentemente e stato ripristinato l'impianto elettrico. Appartamento termoautonomo. - (DL 192 19/08/05
