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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 65.000 € (cod.648ee17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Contesse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore
Appartamento in vendita a Messina Sud, nella zona di Contesse, vicino all'uscita autostradale di San Filippo. Questa posizione strategica offre la comodità di essere servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e fermate dell'autobus. L'appartamento si trova al 4 ° piano di un signorile condominio con ascensore. È luminoso e in buonissime condizioni. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle due ampie camere da letto, alla cucina semiabitabile, al servizio e al ripostiglio. Inoltre, dispone di un grande balcone che circonda l'appartamento da cui possiamo godere di un piacevole scorcio di mare. Gli infissi sono dotati di doppio vetrocamera. Attualmente è locato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni, contattaci
