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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 45.000 € (cod.6488743d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Di Anfuso nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Andrea Di Anfuso) è pari a
870 €/m², di poco superiore al valore della zona Rodia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Siamo lieti di presentarvi questo appartamento in vendita situato in via Andrea Di Anfuso, a soli 30 metri dal Supermercato Max. Questo ampio appartamento si trova al secondo piano ed è composto da tre locali, bagno, cucina e due balconi. Inoltre, dispone di una comoda cantina con accesso carrabile su strada di circa 20 mq. La zona è servitissima, con tutti i servizi di cui avete bisogno a portata di mano. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 90 m². POSSIBILITA' ACQUISTO CON RISCATTO! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
