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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64858aac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cherubini nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cherubini) è pari a
1.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio di Comfort e Stile** Scopri questa graziosa soluzione indipendente, situata in una tranquilla zona provinciale, a pochi passi dal centro. Questa casa offre un ampio ingresso pedonale e carrabile, perfetto per moto o scooter, e un vasto giardino attrezzato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra, troverai una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno, ideali per la vita quotidiana. Al piano superiore, sono presenti tre camere aggiuntive e un secondo bagno, perfette per ospitare familiari o amici. Con una superficie commerciale di 150 m² e 138 m² calpestabili, c'è spazio a sufficienza per ogni esigenza. L'immobile, costruito nel 1950 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano, garantendo comfort in ogni stagione. La casa è orientata a nord-est e si trova su un appezzamento di 800 m², offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa: il tuo nuovo inizio ti aspetta
