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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 78.000 € (cod.648588cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da 090 immobiliare di Fabrizio La Torre) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
In Viale Regina Margherita, a pochi passi dall’incrocio con la via Palermo, proponiamo grazioso bivani di circa 60 mq, al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da una comoda camera matrimoniale, una cucina abitabile, una cameretta, un grande bagno con doccia ed un utilissimo ripostiglio. Le condizioni sono ottime, il bagno è stato ristrutturato pochi anni fa, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, la porta blindata ed è stato realizzato l’impianto di riscaldamento che va completato con il montaggio dei termosifoni. La doppia esposizione ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e ben arieggiato. Ape g
