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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.64848f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.645 €/m²) e per attici (da 1.110 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
con terrazza
In Vendita: Attico e superattico Panoramico a Messina, Zona Sant'Agata! Scopri l'opportunità unica di vivere in un attico e superattico esclusivo situato nel cuore di Messina, nella rinomata zona di Sant'Agata. Questo affascinante immobile offre spazi ampi e una vista mozzafiato sullo Stretto di Messina, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e bellezza. Caratteristiche dell'Immobile: Situato al quinto e sesto piano di un elegante edificio, l'attico gode di una posizione privilegiata con esposizione panoramica. Superficie Totale 243 mq di spazi interni oltre ad ampi spazi esterni quali veranda e terrazzo a livello, ideali per vivere in totale relax e privacy. Interni, Ambienti luminosi e ariosi, perfetti per personalizzare il tuo sogno abitativo. Spazio Versatile L'immobile offre una distribuzione flessibile degli spazi, che può essere adattata alle tue esigenze, da zone living a camere da letto e aree studio. Vantaggi della Posizione: La zona di Sant'Agata è conosciuta per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i servizi, inclusi supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. A pochi minuti dal centro di Messina, con facile accesso alle splendide spiagge e alle meraviglie naturali circostanti. Opportunità Imperdibile! Non perdere l'occasione di possedere questo attico e superattico di prestigio nella zona di Sant'Agata con una vista ineguagliabile e spazi vivibili senza pari
