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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 180.000 € (cod.6482ee33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Annunziata nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.470 €/m²) e per uffici (da 805 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina - Regina Elena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
Rif: PS-478V - Via Panoramica dello stretto/Paradiso, Compl. Baia Residence; In complesso residenziale dotato di doppio accesso realizzato nel 2010, a pochi metri dal mare, disponiamo di grazioso e ben rifinito appartamento posto al piano secondo; si compone di ingresso, ampio salone servito da veranda con affaccio parziale sul mare, saletta disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, grande cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale e bagno di servizio; L'appartamento presenta finiture quali pavimentazione in gres porcellanato, a tappeto in tutti gli ambienti, porte in legno di cui alcune scorrevoli, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera completi di zanzariere e persiane in alluminio, tenda da sole retrattile, impianto di riscaldamento autonomo con canna fumaria centralizzata, porta d'ingresso blindata; Formano accessori dell'appartamento un posto auto coperto in garage e una fruibile cantina; Lo stabile è ascensorato è dotato di impianto di autoclave condominiale ed è dotato di impianto di videosorveglianza; il complesso è dotato di ampi spazi condominiali con aree adibite a verde e di un doppio accesso pedonale/carrabile. La zona in cui ricade l'immobile è ben servita, presenti nel raggio di centro metri attività commerciali quali supermercato, panificio, pasticceria, edicola, coiffeur, stazione rifornimento carburanti, e servizi pubblici quale fermata autobus, ( frontestante gli ingressi del complesso ), ufficio postale e pista ciclabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.35.01.146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena, 379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o può contattarci su Whatsapp al 347.8042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it
