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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Salice a 125.000 € (cod.64827e71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Salice, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO GESSO, SALICE, MASSE, CASTANEA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salice) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona Gesso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
VF214 - In vendita, una splendida villa situata nella tranquilla località di Castanea delle Furie, disposta su tre elevazioni fuori terra e circondata da un ampio terreno di 700 mq. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca spazio e comfort in un ambiente esclusivo. Al piano terra, la villa offre una dependance indipendente che include un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Questo spazio è ideale per ospiti o come area abitativa separata per familiari. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, un bagno e una veranda, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e spazi vivibili per momenti di relax e socializzazione. Il secondo piano della villa è composto da altre due camere da letto e una seconda veranda, altrettanto accogliente e panoramica. La villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una proprietà con ampi spazi interni ed esterni, possibilità di personalizzazione e in un contesto di grande tranquillità ma vicino alle principali comodità. Se siete alla ricerca di una residenza di pregio in una zona rinomata per la sua bellezza naturale e tranquillità, questa villa a Castanea delle Furie potrebbe essere la scelta perfetta per voi. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una delle proprietà più desiderabili della zona
