Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso a 110.000 € (cod.647dbb69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Messina Centro/Nord - Paradiso - Via Consolare Pompea n. 221 - pressi rifornimento IP Appartamento con spazio esterno fronte mare. In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, la Domus Immobiliare propone in vendita un immobile posto al piano terra rialzato di uno stabile degli anni 70 la cui facciata è stata appena rifatta. L'appartamento si compone di un ingresso confinante ed unificabile con il soggiorno, un ripostiglio, ed un corridoio che conduce al bagno, alle due camere da letto ed alla cucina, tutte con accesso ad un gradevole terrazzo a livello, luogo ideale per far giocare i più piccoli e per trascorrere le giornate estive. I servizi sono stati ristrutturati pochi anni fa mentre il resto delle rifiniture risale al periodo di costruzione. L'immobile misura 91mq coperti piu' 22mq di terrazzo a livello esclusivo. Contatta i nostri uffici per ricevere maggiori dettagli, per concordare una visita o per ricevere una consulenza tecnica o creditizia tramite i nostri partners. Classe Energetica: Non indicata
