Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 99.500 € (cod.647c16d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 99.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 99.500 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.217 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a 1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.500 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1170 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
B5 (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO)
Pubblicato:
mar 6 agosto 2024

PROPOSTO DA:

CASAT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento in vendita! Comodo trilocale situato in Via Garibaldi, vicino a Piazza Castronovo. L'immobile si trova in una palazzina nel centro della città, comodamente posizionata vicino al mercato S. Orsola e alla Caronte. La zona circostante offre numerose attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è situato al terzo piano con ascensore. All'interno troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una buona luminosit

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free
  • idealista.it
  • trovacasa.net