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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 175.000 € (cod.647b88b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Tringalicase) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Viale Regina Margherita, pressi istituto Ignatianum, proponiamo in vendita un comodo appartamento al secondo piano con ascensore di un condominio ben tenuto. L'immobile, di ampia metratura, sviluppa una superficie di circa 120 mq e presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni, così composti: ingresso, corridoio, comodo salone, due spaziose camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni finestrati, due balconi e una verandina con affaccio su strada principale. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, dispone infatti di infissi in alluminio con vetrocamera, di pavimenti in gres porcellanato, di porte in legno, di riscaldamento autonomo e climatizzatori di recente installazione. La zona è residenziale e perfettamente servita da attività commerciale di ogni genere, sono presenti inoltre scuole, enti, poste, tabacchi, farmacie, studi medici, distributori di carburante e molto altro. Si evidenzia la prossimità allo svincolo autostradale Boccetta che garantisce collegamenti rapidi e pratici. Questa è dunque una soluzione abitativa ideale per le famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una posizione strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano
