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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 208.000 € (cod.64759313)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.470 €/m²) e per pentavani (da 1.030 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
2VS17614 Messina Nord, località Annunziata bassa, in stabile signorile ed ascensorato, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani oltre servizi e spazi esterni panoramici. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno di rappresentanza, doppio salone con sbarco su spaziosa veranda panoramica, cucina abitabile con veranda, tre ampie camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una recente ed integrale ristrutturazione interna ed esterna/condominiale. Tra cui la sostituzione dei pavimenti in gres effetto legno, rifacimento dei bagni e cucina, controsoffitti, porte in legno massello, cappotto termico, infissi in vetro camera a taglio termico, sostituzione caldaia, rifacimento impianto di condizionamento di ultima generazione. Completa l'offerta esclusivo posto auto all'interno della corte condominiale. Dal completamento dei lavori di ristrutturazione ad oggi, l'immobile non è stato MAI ABITATO. Prezzo Affare ribassato da 229000 a 208000 . Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100
