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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 295.000 € (cod.64710341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con giardino con garage
Messina . V.le Regina Margherita - Parco Marullo Metroquadro immobiliare propone in vendita ampio e signorile appartamento nel prestigioso Parco MArullo. L'immobile posto al piano terra, da un lato sporge sul giardino di una villa privata, mantenendo così aria e luce rispetto ai palazzi limitrofi. La soluzione è ideale per chi ama gli ampi spazi. L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina con ingresso dedicato e con ripostiglio e wc, oltre balcone e verandina, vi è l'opportunità di acquistare un box auto di 30 mq posto all'interno del garage condominiale. Per fissare un appuntamento chiamaci allo 0902131075 ed indica il riferimento u - 72
