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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 75.000 € (cod.6470da30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Bordonaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Contesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Crisafulli G. e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Situato a Messina, nella zona di Contesse, questo appartamento al piano terra rialzato offre un ampio ingresso collegato al disimpegno, da cui si accede a tutte le camere, ampio salone comodo e luminoso, ideale per momenti di relax, camera da letto padronale, cameretta, cucina attrezzata da dispensa e bagno. Tutte le camere sono dotate sia di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, che di impianto di riscaldamento a radiatori. L'appartamento dispone di locali ben distribuiti e si trova a 10 minuti dal policlinico universitario, nelle vicinanze tutti i servizi necessari, queste caratteristiche lo rendono perfetto come investimento da mettere a reddito attraverso locazioni temporanee a studenti. Per maggiori informazioni contattare i nostri consulenti
