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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.6470c6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita ampio appartamento di *125 mq da ristrutturare * in *Salita Contino, alle spalle dell'Ospedale Piemonte. L'immobile si trova al **primo piano* di uno stabile con poche unità abitative, offrendo tranquillità e riservatezza. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo spazioso appartamento di 125 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. *Caratteristiche principali:* - *5 vani* più accessori - *Due camere da letto, una **stanzetta, ampio **soggiorno, **cucina* e *bagno* - *Balcone a forma di L*, che garantisce luminosità e uno spazio esterno comodo - *Da ammodernare completamente*, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile Posizione comoda e servita, a pochi minuti dal centro di Messina e vicino ai principali servizi. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito al numero 375 663 3576
