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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 68.000 € (cod.648df5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Consolare Valeria nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Consolare Valeria) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Immobiliari del geom. Rosario Saccà
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Pressi via Consolare Valeria fronte Brigata Aosta, vi proponiamo al secondo piano di una palazzina del complesso edilizio "Stella Maris", provvisto di ascensore, un appartamento di circa mq. 77. L'immobile è composto da un ingresso, un salone con un balcone che serve anche la stanza da letto padronale, un'ampia zona giorno con cucina a vista ed un balcone chiuso con infissi in alluminio dove è stata ricavata la zona lavanderia ed un bagno. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, impianti elettrici ed idrici adeguati alle normative vigenti, infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico, zanzariere, porta d'ingresso blindata, soggiorno e stanza da letto climatizzate, scaldino elettrico per acqua calda sanitaria. Prezzo Euro 68.000 Cell. 3924795403 C. E. G - . anno
