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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 114.000 € (cod.64700ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da FuturaKasa Immobiliare) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Bordonaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con ascensore da ristrutturare
In vendita un ampio appartamento di 114 mq situato in una zona strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali. A breve distanza a piedi troverai il Policlinico Universitario Gaetano Martino e la Caserma Ainis del 24° Reggimento Artiglieria Peloritani, rendendo questa proprietà perfetta per chi lavora o studia nelle vicinanze. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e offre un comodo posto auto. Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso-disimpegno, un salone luminoso, due camere da letto, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, la proprietà vanta due balconi spaziosi che offrono un piacevole sfogo esterno. Costruito nel 1971, l'immobile necessita di lavori di ammodernamento, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. La vicinanza alla linea tranviaria e allo svincolo autostradale garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Contattaci ai numeri 0909217345 - 3516414628
