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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Contesse a 75.000 € (cod.646ff152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Contesse, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da FuturaKasa Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Contesse) è pari a
950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Contesse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
L 379 **Casa Indipendente in Vendita a Contesse - Un'Oasi di Tranquillità** Scopri questa affascinante casa indipendente situata in Via Marchetta, nel cuore di Contesse. Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, questa proprietà offre la rara opportunità di vivere senza spese condominiali. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le principali attività commerciali, il Policlinico Universitario Gaetano Martino e gli svincoli autostradali. La casa si sviluppa su due livelli e necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Con 130 m² commerciali e 115 m² calpestabili, la proprietà include tre locali spaziosi e un bagno. Inoltre, è dotata di un ampio giardino carrabile di 300 m², ideale per chi ama gli spazi aperti. Perfetta per persone con mobilità ridotta, questa casa rappresenta una soluzione versatile e adattabile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta i numeri 090 9217345 o 3516414628. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale
