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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.646e3e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Catania nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Catania) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
2VC008 -Via Catania, in zona servita, a pochi passi dal Viale San Martino e dalla villa Dante, il Gruppo Chronocasa, filiale di via Felice Bisazza 22, propone in un piccolo stabile riservato, rifinito appartamento al primo piano, composto da ingresso in corridoio, soggiorno , cucinotto, wc con doccia e cameretta. Due verandine chiuse. Ottimo anche come studio o investimento. Info e appuntamenti al 3921509534 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze
