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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 118.000 € (cod.646de2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.475 €/m²) e per uffici (da 785 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina - Regina Elena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Rif: CA-470V - Contrada avarna, Complesso 2001; all'altezza dello svincolo autostradale Giostra/Annunziata disponiamo di ampio e luminoso appartamento ottimamente rifinito posto al piano secondo; si compone di ingresso, disimpegno, un ampio salone/cucina servito da una spaziosa veranda, camera matrimoniale servita anch'essa da un'ampia veranda, cabina armadio, una seconda camera da letto servita dalla medesima veranda, bagno padronale e bagno di servizio; Formano accessori dell'immobile un'ampia e fruibile cantina ,un posto auto coperto ed uno scoperto; l'appartamento presenta finiture quali pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio anodizzato rivestito a taglio termico, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo completo di termostato digitale e caldaia di ultima generazione, impianto di climatizzazione, impianto d'illuminazione a faretti, porta d'ingresso blindata, impianto serbatoio acqua privato completo di autoclave e predisposizione impianto antifurto. Il complesso è inoltre dotato di ulteriori aree condominiali destinate a parcheggio, ed è dotato di impianto di autoclave condominiale; la zona in cui ricade il complesso edilizio è ben servita è presente adiacente alla struttura un fornito supermercato, una grande e fornita stazione rifornimento carburanti multiservizi, un supermercato maxi store, e servizi pubblici quali fermata autobus e svincolo autostradale posti antistanti il complesso. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whatsapp al 3939321042 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione
