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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 139.000 € (cod.646dc721)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.480 €/m²) e per uffici (da 785 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina - Regina Elena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento
Rif: LT-469V - Via Umberto Terracini Annunziata complesso Le Tuie; In zona salubre e tranquilla, lontano dal caos cittadino, disponiamo di ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo; Si compone di ingresso, su salone a vista, disimpegno che suddivide tutti gli ambienti, camera matrimoniale, una seconda camera da letto, cucina/soggiorno servita da un comodo e fruibile balcone, bagno padronale servito anch'esso da balcone e un secondo bagno di servizio; L'immobile presenta finiture quali pavimentazione in ceramica a tappeto disposta diagonalmente n tutti gli ambienti, porte interne in legno, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, impianto di climatizzazione, porta d'ingresso blindata, predisposizione impianto di riscaldamento. Lo stabile è ascensorato, ed è dotato di impianto autoclave condominiale; inoltre è presente uno spazio condominiale adibito a parcheggio a rotazione; è comunque presente, frontestante il complesso, un'ampio spazio pubblico adibito a parcheggio. La zona in cui ricade il complesso edilizio è particolarmente tranquilla ed è vicina allo svincolo autostradale, presente inoltre la fermata autobus ( sottostante il complesso ). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.35.01.1.46 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena, 379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whats'App al 3939321042 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica.messinareginaelena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione e consulenza del suo immobile gratuita e senza impegno, siamo a sua completa disposizione
