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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 109.000 € (cod.646dbbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Castelli nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli pressi Via Pietro Castelli) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto moto
In Vendita – Appartamento in Vendita a Due Passi dall’Orto Botanico! Viale Principe Umberto 29/B – Messina A soli 150 metri dall’Orto Botanico, in una delle zone più servite e centrali della città, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq posto al 2 piano con ascensore ideale per chi cerca comfort, spazio e comodità. L’immobile è così composto: Comodo ingresso Cucina abitabile servita da balcone Soggiorno, disimpegno Due camere da letto di cui una servita da balcone E servizio. Posto moto condominiale L’immobile oggetto di vendita presenta : infissi in vetro camera Impianto di riscaldamento autonomo Perfetto per famiglie, coppie o come investimento universitario grazie alla vicinanza ai principali poli accademici. Prezzo interessante! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
