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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 230.000 € (cod.64674527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Boccetta nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
espansionecasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
EVS 168 - Vendesi ampio appartamento in via Concezione, in una delle aree più centrali e ricercate della città, a pochi passi dalla Prefettura e da viale Boccetta, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 168 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile di quattro elevazioni. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone, cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generosa metratura, oltre a uno studio che può essere facilmente adibito a spazio lavoro, biblioteca o ulteriore camera. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente comodo e riservato. Completano la proprietà tre bagni ben distribuiti, che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Uno dei veri punti di forza di questa casa è rappresentato dai due grandi cortili di pertinenza esclusiva: veri e propri prolungamenti dell’abitazione, ideali per vivere all’aperto in piena privacy, organizzare pranzi all’aperto, creare un angolo verde o un’area giochi per bambini. L’appartamento è dotato di videocitofono, impianto d’allarme e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e tranquillità. Una soluzione abitativa completa, elegante e versatile, perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti in una delle zone più comode e servite della citt
