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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 125.000 € (cod.646f4840)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Boccetta nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Sindona Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VIALE PRINCIPE UMBERTO Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Boccetta, in prossimità dell’arco di Cristo Re in zona altamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento con due accessi autonomi: uno dal Viale Principe Umberto e l'altro dalla Via Latina che, con la sua scalinata che unisce il Viale Boccetta al viale P. Umberto, aggiunge un ulteriore vantaggio, rendendo facile raggiungere qualsiasi punto della città utilizzando la tangenziale. L'appartamento è situato al 5° piano, di un edificio costruito nel 1970, dotato di ascensore e perfetto per chi cerca spazio, comfort e luminosità. Con una superficie commerciale di 130 m², l'immobile offre un salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La disposizione angolare garantisce luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni stanza. L'appartamento dispone anche di 3 balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione
