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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 138.000 € (cod.64635b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VIALE ITALIA Iconacasa propone in vendita appartamento ristrutturato al quarto piano, in palazzo residenziale con portiere e ascensore. Lo stabile è immerso in uno spazio verde adornato da numerose palme. Internamente l'appartamento è così suddiviso, ampio ingresso che apre ad un corridoio che disimpegna le varie stanze, troviamo subito una cucina totalmente ristrutturata dalla pavimentazione agli impianti, con annessa comoda lavanderia, proseguiamo con un ampio salone luminoso provvisto di due punti luce con affaccio sulla strada principale e un piccolo studio ideale per liberi professionisti. La zona notte si divide in due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno totalmente ristrutturato con piatto doccia. Completano l'ambiente infissi in doppio vetro camera in ogni stanza, una caldaia nuova a condensazione, riscaldamento autonomo fornito da caloriferi e due utili serbatoi da 700l ciascuno. Il palazzo si presenta in buone condizioni, sono in atto lavori di rifacimento facciate, già completate nella parte dove sorge l'appartamento. E' presente un elegante androne con la presenza del portiere e un comodo ascensore. Lo stabile è strategicamente posizionato tra il Viale Italia e la Via Noviziato, concedendo così la possibilità di trovarsi vicino al centro della città e allo stesso tempo alla tranquillità di un ambiente riservato. PANORAMICO LUMINOSO RISTRUTTURATO COMPLESSO RESIDENZIALE
