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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.64585ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Natoli nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DI BARTOLO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.660 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Natoli) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Via Natoli proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo ascensorato con terrazzo a livello composto da soggiorno, tre vani, doppi servizi, cucina abitabile. Immobile in zona centralissima della città idoneo anche uso investimento. Per maggiori informazioni DI BARTOLO IMMOBILIARE sede di Messina Via Nicola Fabrizi n. 5 telefono mobile anche whatsapp
