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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Paradiso a 175.000 € (cod.6454e6aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.328 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Paradiso (da 840 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Paradiso (da 725 €/m² a 1.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paradiso) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Messina (ME)
Indirizzo:
Paradiso
Aggiornato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Messina

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Via Consolare Pompea Paradiso, nel complesso residenziale Sicilianella, si presenta in buone condizioni e offre un'ampia metratura composta da ingresso, disimpegno, un luminoso salone con cucina, tre camere da letto, cameretta, due servizi igienici, ripostiglio, veranda e due balconi. La proprietà dispone inoltre di una cantina, di una porzione di terrazza e di un posto auto condominiale. La posizione riservata lo rende particolarmente attrattivo per coloro che desiderano vivere nella zona riviera della città, a pochi passi dal capolinea del Tram e dalla fermata dell'autobus. Per maggiori informazioni contattare Toscano Messina Nord al numero 0906406699 o all'indirizzo email [email protected

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