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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 119.000 € (cod.6451dd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRE ESSE S.R.L.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRE ESSE S.R.L.
VIA CONSOLARE POMPEA 36, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
In Panoramica, altezza Sant'Agata, in zona tranquilla e ben collegata alle varie zone della città. Il condominio ' Guardia di Francia ', costruzione del 2003, ha accesso esclusivamente dalla Panoramica tramite cancello carrabile e pedonale. Provvisto di ascensore, ha un totale di 3 elevazioni fuori terra, con posto auto a rotazione. L'appartamento, al 1° piano, ha una metratura calpestabile di 70 mq. L' ingresso apre sul soggiorno arredato di divano 2 posti, tavolo per 4 e armadio a muro
