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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 92.000 € (cod.64512e0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faro Superiore) è pari a
1.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Faro Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare
VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, 98100, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
IMMOBILIARE FULL Propone in vendita un'indipendente di 125 mq panoramico, da ristrutturare con terreno a Faro Superiore, si tratta di un piano rialzato composto da un corridoio centrale che divide o unisce due appartamenti ,ognuno composto da una camera da pranzo, camera da letto, cucina e bagno. Entrambi gli appartamenti usufruiscono di uno spazio esterno e una scala che porta sulla terrazza panoramica, con vista sull' incantevole stretto di Messina, dove trascorrere dei piacevoli momenti. Gli appartamenti si possono dividere o realizzare una grande e bella casa. Inoltre e compreso un terreno di circa 200 mq, pianeggiante con doppia entrata sia pedonale che carrabile. Questo immobile è davvero completo !!..... spazi esterni, terrazza, terreno, ha tutto questo senza sottovalutare la posizione centrale, vicino alle attività commerciali, posta e trasporti pubblici
