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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Contesse a 83.000 € (cod.644caae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Contesse, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Oratorio della Pace nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Contesse pressi Via Oratorio della Pace) è pari a
935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Messina in zona Contesse
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PROSPETTO
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CUCINA
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SALONE
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SALONE
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SALONE
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SPAZIO ESTERNO
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CUCINA
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CUCINA
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VERANDA
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VERANDA
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CAMERA
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BAGNO
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SPAZIO ESTERNO
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SPAZIO ESTERNO
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBITALIA MESSINA C. & G. servizi immobiliari di Curcio Carmelo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Zona sud, via Stagno (Contesse) , l'agenzia Immobitalia Messina propone la vendita di soluzione semindipendente con doppio ingresso di cui uno carrabile dove poter parcheggiare l' auto. L' immobile su unico livello è composto da: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, corridoio oltre veranda e grande corte esterna carrabile. Agenzia di riferimento Immobitalia Messina, via Oratorio della Pace, 36. Tel.0906255021 , consulente diretto 3493226376 / 3407093375 anche Whatsapp e Facebook. Visita il nostro sito web www.immobitaliamessina.it
