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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.6446eb49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per uffici (da 965 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 24 Maggio) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Borgo Vittoria
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: 840 V - Siete alla ricerca di un appartamento in zona centrale e servita con 3 balconi sulla via principale ? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE ! Stiamo proponendo un appartamento posto a terzo piano ascensorato di uno stabile degli anni 60 in pieno centro storico . L'appartamento si compone di : - ampio ingresso - 1 studio con balcone privato - 2 camere da letto - 1 cucina abitabile - 2 bagni - 3 balconi - 1 ampio soggiorno L'immobile è adatto sia per famiglie sia come uso investimento . Abbiamo l'appartamento che fa al caso tuo ti basta solo prendere un appuntamento ! Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore della città! Nelle immediate vicinanze possiamo trovare la palestra a circa 300 metri, fermata bus a circa 50 metri, supermercato a circa 300 metri, panificio a circa 200metri, scuole a circa 150 metri e ufficio postale a circa 400 metri. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico
