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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 119.000 € (cod.6445100f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pozzo nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SAVOCA SIMONE D.I.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAVOCA SIMONE D.I.
Via san camillo 12, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Situato al terzo piano di un tranquillo edificio, questo appartamento offre una disposizione degli spazi molto funzionale e luminosa. Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce subito al soggiorno, un ambiente accogliente e spazioso, ben illuminato grazie alla finestra e al balcone che affaccia sulla via. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, perfetta per godere di un po’ di aria fresca durante la giornata, e da una cameretta, ideale anche come studio, con una finestra che assicura una buona illuminazione naturale. La cucina è separata e completa di un pratico balcone, che offre un ulteriore sfogo esterno. Un ripostiglio adiacente alla cucina aggiunge funzionalità all'appartamento, permettendo di organizzare al meglio lo spazio. Completano la proprietà un bagno finestrato, che garantisce una buona ventilazione e luminosità, e una buona distribuzione generale degli spazi. Chiama per fissare un appuntamento allo 0902408116 o al numero whatsapp 3914092122
