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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 55.000 € (cod.64419d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giostra nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRE ESSE S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRE ESSE S.R.L.
VIA CONSOLARE POMPEA 36, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con ascensore
Situato a pochi metri dal Viale Giostra, una zona in fase di riqualificazione, e dal Viale Regina Elena, principali arterie ricche di attività commerciali, questo bivani rappresenta una soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità in una zona ben servita. L'appartamento, posto al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, presenta un ingresso che si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti
