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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 135.000 € (cod.643d4202)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.284 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santissima Annunziata (da 820 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti in zona Santissima Annunziata (da 680 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi appartamento zona Annunziata ctr citola vicino svincolo autostradale e Univeristà di Lettere/Farmacia ecc.. L'immobile fa parte di una palazzina la cui facciata è stata recentemente ristrutturata, con ascensore, 3 postI auto, cancello automatico e si trova al quarto piano. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, cucina e balconi. Facente parte della vendita anche un ampio deposito di 23 mq. NO MARKETING - NO AGENZIA
